Nowe obowi\u0105zki dla lokator\u00f3w w projekcie nowelizacjiRz\u0105d przygotowa\u0142 projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw lokator\u00f3w, kt\u00f3ry ma uregulowa\u0107 dost\u0119p w\u0142a\u015bcicieli i zarz\u0105dc\u00f3w do mieszka\u0144 w sytuacjach zwi\u0105zanych z bezpiecze\u0144stwem budynku. Projekt oznaczony sygnatur\u0105 UD313 obecnie podlega konsultacjom publicznym. Zmiany maj\u0105 na celu u\u0142atwienie przeprowadzania obowi\u0105zkowych przegl\u0105d\u00f3w technicznych, usuwania awarii oraz reagowania na zagro\u017cenia, gdy konieczny jest dost\u0119p do konkretnego lokalu.<\/p>\n
Dotychczasowe praktyki, w kt\u00f3rych lokatorzy odmawiaj\u0105 otwarcia drzwi podczas takich kontroli, utrudnia\u0142y wykonanie obowi\u0105zk\u00f3w zwi\u0105zanych z bezpiecze\u0144stwem ca\u0142ej nieruchomo\u015bci. Problem dotyczy nie tylko jednego mieszkania \u2013 blokada wej\u015bcia mo\u017ce op\u00f3\u017ani\u0107 dzia\u0142ania techniczne wa\u017cne dla wszystkich mieszka\u0144c\u00f3w, zw\u0142aszcza przy instalacjach gazowych, elektrycznych czy wentylacyjnych.<\/p>\n
Kiedy lokator musi umo\u017cliwi\u0107 dost\u0119p do mieszkania?Zgodnie z projektem, lokatorzy b\u0119d\u0105 musieli udost\u0119pni\u0107 lokal w\u0142a\u015bcicielowi lub zarz\u0105dcy w sytuacjach, gdy niezb\u0119dne jest wykonanie czynno\u015bci zwi\u0105zanych z bezpiecze\u0144stwem budynku i mieszka\u0144c\u00f3w. Dotyczy to obowi\u0105zkowych przegl\u0105d\u00f3w technicznych oraz usuwania awarii, kt\u00f3rych brak mo\u017ce powodowa\u0107 zagro\u017cenia dla innych mieszka\u0144c\u00f3w lub cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych nieruchomo\u015bci.<\/p>\n
Projekt obejmuje tak\u017ce sytuacje zwi\u0105zane z zagro\u017ceniami po\u017carowymi i sanitarnymi, gdzie zw\u0142oka w wej\u015bciu do mieszkania mo\u017ce mie\u0107 powa\u017cne skutki. Udost\u0119pnienie mieszkania dotyczy\u0107 ma wy\u0142\u0105cznie przypadk\u00f3w przewidzianych w ustawie, a nie dowolnej decyzji w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n
Grzywna do 5 tys. z\u0142 za bezpodstawne utrudnianie dost\u0119puProjekt przewiduje sankcje finansowe dla os\u00f3b, kt\u00f3re po uprzednim zawiadomieniu odm\u00f3wi\u0105 bez uzasadnienia udost\u0119pnienia mieszkania. Grzywna mo\u017ce si\u0119ga\u0107 nawet 5 tysi\u0119cy z\u0142otych. Post\u0119powanie w takich sprawach wszczyna\u0107 b\u0119d\u0105 mogli w\u0142a\u015bciciele lub zarz\u0105dcy, a w przypadkach blokady dzia\u0142a\u0144 istotnych dla bezpiecze\u0144stwa mog\u0105 interweniowa\u0107 organy nadzoru budowlanego.<\/p>\n
Przewidziano r\u00f3wnie\u017c sytuacje nag\u0142e, gdy natychmiastowa interwencja jest konieczna, a lokator jest nieobecny lub nie otwiera drzwi. W tych przypadkach w\u0142a\u015bciciel lub zarz\u0105dca mog\u0105 wej\u015b\u0107 do lokalu w obecno\u015bci odpowiednich s\u0142u\u017cb. Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych i Administracji wskaza\u0142o jednak, \u017ce stra\u017c po\u017carna powinna by\u0107 anga\u017cowana jedynie w prawdziwych zagro\u017ceniach, natomiast rutynowe otwieranie mieszka\u0144 powinno by\u0107 realizowane przez us\u0142ugi \u015blusarskie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nowe obowi\u0105zki dla lokator\u00f3w w projekcie nowelizacjiRz\u0105d przygotowa\u0142 projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw lokator\u00f3w, kt\u00f3ry ma uregulowa\u0107 dost\u0119p w\u0142a\u015bcicieli i zarz\u0105dc\u00f3w do mieszka\u0144 w sytuacjach zwi\u0105zanych z bezpiecze\u0144stwem budynku. Projekt oznaczony sygnatur\u0105 UD313 obecnie podlega konsultacjom publicznym. Zmiany maj\u0105 na celu u\u0142atwienie przeprowadzania obowi\u0105zkowych przegl\u0105d\u00f3w technicznych, usuwania awarii oraz reagowania na zagro\u017cenia, gdy konieczny … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-27610","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dobrezrodla.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/27610","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dobrezrodla.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dobrezrodla.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dobrezrodla.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dobrezrodla.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=27610"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dobrezrodla.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/27610\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dobrezrodla.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=27610"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dobrezrodla.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=27610"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dobrezrodla.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=27610"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}